リベール明石魚住5

  • 兵庫県明石市魚住町長坂寺

  • / 魚住駅 徒歩13分

  • 1997年築 / 15階建 / 153戸 / SRC造

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価格偏差値

49.2
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
1,580万円
23.6万円/㎡
相場
1,560万円
23.3万円/㎡
837
1,319
1,801
2,282
AI査定結果
推定相場価格
1,560万円
23.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,319万円〜1,801万円
19.7万円/㎡〜26.9万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2025年6月7日
リベール明石魚住5
1,580万円（23.6万円/㎡）/ 3階 / 66.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は20.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/041,580万円23.6万円3階 66.9㎡ 3LDK南
2025/05/271,380万円20.7万円6階 66.79㎡ 3LDK南東
2024/05/151,498万円21.3万円6階 70.24㎡ 3LDK南西
2024/04/111,580万円22.5万円6階 70.24㎡ 3LDK南西
2024/01/271,280万円18.2万円6階 70.2㎡ 3LDK南西
2023/12/111,150万円16.4万円13階 70.24㎡ 3LDK以上南西
2023/12/081,380万円19.7万円6階 70.2㎡ 3LDK南西
2023/11/251,470万円20.9万円8階 70.24㎡ 3LDK南西
2023/11/031,780万円25.4万円6階 70.2㎡ 3LDK南西
2023/10/271,190万円16.9万円13階 70.24㎡ 3LDK以上南西
2023/09/041,880万円26.8万円6階 70.2㎡ 3LDK南西
2023/08/241,160万円18.5万円15階 62.58㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04リベール明石魚住5
明石市魚住町長坂寺
魚住駅13分 1,580万円23.6万円66.9㎡3LDK3階 / 15階建 南1997年153戸SRC
2025/06/02リベール明石魚住V
明石市魚住町長坂寺
魚住駅14分 1,380万円20.7万円66.79㎡3LDK6階 / 15階建 南1997年153戸SRC
2024/06/21サンシティ明石江井ケ島II
明石市大久保町西島
江井ケ島駅10分 1,530万円21.4万円71.39㎡3LDK9階 / 10階建 東1995年104戸RC
2025/06/05リベール明石江井ケ島I
明石市大久保町西島
江井ケ島駅5分 1,290万円18.6万円69.45㎡3LDK3階 / 10階建 南西1995年175戸RC
2025/05/23グランプレステージ明石大久保
明石市大久保町江井島
大久保駅15分 1,200万円18.7万円64.17㎡3LDK7階 / 12階建 東1995年125戸SRC
2025/04/29グランプレステージ明石魚住
明石市二見町福里
土山駅13分 1,680万円26.5万円63.28㎡3LDK8階 / 11階建 南東2000年176戸SRC
2025/03/22グランプレステージ明石西2
明石市二見町東二見
東二見駅9分 1,800万円31.5万円57.14㎡3LDK7階 / 14階建 -1996年150戸SRC
2024/12/29メゾンドール明石東二見
明石市二見町東二見
東二見駅7分 1,680万円23.9万円70.4㎡3LDK1階 / 11階建 南西1993年145戸RC
2025/02/01サンシティ明石大久保
明石市大久保町福田三丁目
大久保駅7分 2,180万円30.3万円72㎡3LDK6階 / 10階建 南東1996年117戸RC
2024/01/07ウエステージ明石壱番館
明石市二見町西二見
土山駅12分 1,580万円19.7万円80.02㎡4LDK1階 / 11階建 南西1994年127戸RC
2025/03/17ウエステージ明石四番館
明石市二見町西二見
土山駅10分 1,630万円23.2万円70.14㎡3LDK12階 / 15階建 南東1997年164戸RC
2025/06/05ピュアハイツ明石大久保
明石市大久保町大窪
大久保駅8分 1,590万円24.6万円64.56㎡3LDK3階 / 10階建 南東1996年114戸RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04リベール明石魚住5
明石市魚住町長坂寺
魚住駅13分 8.6万円0.13万円66.9㎡3LDK3階 / 15階建 南1997年153戸SRC
2024/05/04リベール明石魚住V
明石市魚住町長坂寺
魚住駅14分 8.2万円0.12万円70.09㎡3LDK7階 / 15階建 南西1997年153戸SRC
2025/01/22グランプレステージ明石大久保
明石市大久保町江井島
大久保駅15分 8.0万円0.12万円64.17㎡3LDK3階 / 12階建 南1995年125戸SRC
2025/05/18グランプレステージ明石魚住
明石市二見町福里
土山駅13分 6.0万円0.10万円58.86㎡3LDK1階 / 11階建 南2000年176戸SRC
2023/08/11ウエステージ明石四番館
明石市二見町西二見
土山駅10分 7.3万円0.11万円67.5㎡3LDK11階 / 15階建 -1997年164戸RC
2025/06/07グランプレステージ西明石
明石市大久保町谷八木
藤江駅13分 8.6万円0.15万円58.43㎡3LDK1階 / 10階建 南1994年164戸RC
2023/07/09コスモ西明石
明石市藤江
西明石駅12分 7.6万円0.12万円64.34㎡3LDK9階 / 11階建 南1993年137戸RC
2024/03/04ライオンズマンション明石田町
明石市田町二丁目
西新町駅8分 9.0万円0.13万円67.05㎡3LDK7階 / 11階建 -1998年117戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.1%上昇、明石市では14.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は明石市の平均と比較して9.9%割安です。
1992〜2002年築, 専有面積56.90㎡〜76.90㎡の平均販売価格
兵庫県
42.0万円/㎡
前年比+5.1%
明石市
26.2万円/㎡
前年比-14.9%

マンション概要

マンション名リベール明石魚住5
所在地兵庫県明石市魚住町長坂寺
交通魚住駅徒歩13分
築年月1997年
階数15階建
総戸数153戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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